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如(🥐)果卖方是(🐤)个人，并(🏞)且房产持有时间(jiān )超过5年(🍄)，那么卖方(🦃)需要缴纳个人所得(🔪)税。个人所得税的税率为(🏼)20%，计算方式(🚖)为卖方(🌑)取得的差(chà )价乘以20%。需要注意的是，如果卖(🍬)(mài )方是(🥠)个人，并(bìng )且房(fáng )产持有时间不(👋)超(❗)过(🈺)5年(🌛)，那么卖方可以选(xuǎn )择缴(🌲)纳契税代(dài )替个人(rén )所(〽)得税(shuì )。

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